日前，海口市敲响了集体经营性建设用地使用权挂牌出让的“第一槌”。美兰区演丰镇瑶城经济合作社5.96亩集体经营性建设用地使用权成功挂牌出让，由海口海控瑶城美丽乡村建设有限责任公司以975.8685万元成功竞得。

    出让宗地为美兰区演丰镇瑶城村美丽乡村项目A-01地块，位于演丰镇瑶城村演瑶路与演塔路交汇处，土地面积3971.02平方米（约5.96亩），土地用途为旅馆用地，土地出让年限40年，容积率≤1.2，设定的投资强度指标不低于500万元/亩，用于建设酒店综合体项目。

    据悉，该公司将充分利用瑶城村得天独厚的资源优势，打造集休闲旅游观光于一体的农旅结合项目，有效带动瑶城村村民就业，为村集体带来财产性收益，为演丰镇乡村旅游注入新活力，为乡村振兴作出先行示范。

    该宗地的成功挂牌出让，有利于提高资源要素市场配置效率和城乡建设用地开发利用水平，有利于壮大发展集体经济和维护农民权益，翻开了我市集体建设用地市场新篇章。

    据了解，我市将全面规范农村集体经营性建设用地入市的管理机制、交易规则、开发利用、登记规则等，建立兼顾各方的土地增值收益分配机制，进一步完善集体经营性建设用地入市制度，最大限度发挥集体土地资源价值，推进海口美丽乡村建设。